第四集 阳光海岸边的夕阳

像中国和其他许多国家一样，今天的美国也面临人口老龄化带来的种种难题。1990年美国65岁以老人占总人口的12.3%，预计到2025年将达到20.7%。本期《全球养老调查》，将沿着美国的海岸线进行探访，看看这些面朝大海的养老社区，能否破解日益急迫的养老难题，给老人们带来第二个春天。

奥兰多

长者乐养小镇

位于奥兰多附近的（The Villages)长者乐养小镇，是美国最著名的养老社区之一。它占地面积差不多85平方公里左右，差不多相当于上海杨浦区和虹口区的面积总和，入住人口只有15万左右，基本上都是55周岁以上的老人。

69岁的戴安娜告诉我们，在没有退休之前，从来没有过将来要入住养老社区的想法，直到有一次，她来到长者乐养小镇看望住在这里的母亲。

戴安娜•克劳：“我母亲是个非常内向害羞的人，但是她在长者乐养小镇认识了很多人，我觉得这对她非常好。”

那次探访最终让戴安娜卖了自己的房子，在2006年买了这个120平米的住所。

2010年，戴安娜在参加社区活动时结识了当时78岁的男友迪克，如今，每天可以互相陪伴，这对他们来说，是长者乐养小镇带来的最大也是最重要的改变。

迪克•泰博尔特：“我很幸运能住在这里。当然了，我现在83岁，我跟我的孩子说我下一次搬家就是搬到骨灰盒里了。”

长者乐养小镇里有50多家各式餐厅，25个购物中心，老人们可以自己在家做饭，也可以方便地在附近找到自己想吃的口味，还有12个康娱中心，15片高尔夫球场，11个图书馆、4个剧场，社区里还配备了医院和专业的养老服务机构。

我们了解到，入住这些养老社区的老人，经济条件至少在中等水平。因为相比欧洲的荷兰、丹麦等国，美国的福利并不算好。如果想要退休时，能享受较好的晚年生活，要么以房换房，换一个适合老年人居住的环境；要么就是依靠个人储蓄和企业退休金。

过去二十年在美国，越来越普遍的做法是，用储蓄的方法积攒养老金，就是公司鼓励员工拿出百分之三到百分之十的工资，存作养老金，为他们的退休生活存下希望。

凤凰城

太阳城养老社区

事实上，美国养老社区的模式也不是一蹴而就的，而是通过几十年的试错和改良得到的可喜成果。美国养老社区不能跳过的一个样板，就是位于凤凰城郊区的(Suncity)太阳城，它的成功奠定了美国养老地产模式的基础。

太阳城有个理事会，相当于国内社区里的居委会和业委会，掌握着对于社区运行的管理，和如何发展的决策。所有的九位成员本身都是社区内的住客，自愿报名参选后，由住客们投票选出。

理事会会雇佣社区经理，社区经理再聘请旗下的工作人员，来负责社区内的包括财务、维修、人力、保洁等等各种日常工作，相当于一个物业公司，来保证社区正常的日常运转，不过在300个左右的雇员里，只有80人左右是全职，其余的均为兼职。而且大概有65%左右的雇员就是社区里的住客。

加利福尼亚

(Vi)活力生活养老社区

不过，随着老人年龄逐年递增，身体机能、精神状况和社会活动能力会逐年退化，他们就需要更多的生活服务和护理照顾，这时，一些老人通常就会选择入住"持续照护养老社区"，简称为CCRC。

这些持续性养老照护社区也各有各的特色，有些靠近高校社区，比如紧挨着斯坦福大学的活力生活养老社区，就是不少从学术界退休的老人们青睐的养老归宿。

这位老人祖籍上海，今年93岁，从高校退休后入住到了这里，已经在这里住了近10年。她告诉我们，最看重的就是这里的学术氛围。

丁毓敏：“我们这里有退休的斯坦福大学前校长，还有其他大公司的前CEO（首席执行官），几位诺贝尔经济学奖获得者。”

丁毓敏大多数时间独自住在公寓内。整个公寓里布满了各式各样的感应设备，手上的呼救腕带，可以挂在脖子上的呼叫器，墙上的运动感应器等等，用来监控老人的行动。如果讯号在出事的时候马上发送出去，就能挽救性命。

费城

(Watermark)水印社区

而在费城水印社区，每天都会安排班车，带老人们去周围想去的地方，班车每天定时循环行驶在商场、剧院、博物馆等处接送老人。同时楼内还设有健身房、图书馆、活动室等等，甚至还会不定期举行音乐会。

美国水印养老社区总经理詹妮弗•唐普娜：“总体上，我们的居民在82到85岁之间。我们有很多的女居民，有一群富裕的、有文化的群体。她们喜欢艺术，她们知识面很广。都是些很有故事的人。我们这里住着火箭科学家，我们还有过世界知名的艺术家，创业家，教育家。”

一旦上门服务无法满足住客需求之后，住客还可以搬到同一幢楼里的另一个区域：协助居住区。这里的住客更加高龄，身体基本健康，但是，有些动作会需要人来帮忙。住在水印社区整整27年的艾琳诺，是在这里住得最久的住客，今年已经99岁。

艾琳诺：“水印看起来是个不错的选择。因为他们（家人）知道我在这里很安全，而且他们可以经常来看望我。”

而另一些住客，他们的困扰则是因为一些病痛或者老年退化，需要长期的治疗和照护，那么，他们就会居住在失能护理区域。在这里，有专门的护士团队，也有值班医生，从医疗需求角度，来照护这里的住户。

同时，这里还配备有专人，针对这些行动不便的老人设计了一些特别的活动，来丰富他们的体验。

同时这里也专门设置了这样一个失智老人的特护区，里面很多的细节设计都是根据失智老人的特点来设计的。

值得一提的是，无论是活力长者社区，还是持续照护社区，在美国，这样的养老社区基本都是民营的，政府不会直接拨款扶持。

中国上海

崇明东滩长者社区

当我们逐渐了解了美国的养老社区体系之后，当然要问，这样的多样化养老社区模式，有没有可能逐步引入中国呢？

尽管中国人的养老观念，使多数老年人目前尚无法跨出家门迈向养老机构，但越来越多的中国老人，已经不再满足于退休之后，含饴弄孙的生活，他们也在寻求人生新的起点。目前已有多个企业在城市建造中国的养老社区，这也为中产阶级养老提供了更丰富的选择，我们期待看到成功的样本。

来源：上海电视台